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세금 절세 팁127

상속세 기본사항을 알아야 상속과정은 누구나 한 번은 겪게 될 수 있는 일인데 당장의 문제가 아니라고 생각되다 보니 평소 관심 밖에 있다고 보입니다.또한, 부동산 가격 상승 등으로 상속재산 가치는 높아지고 있어 상속세 부담이 증가하므로 상속에 대비가 필요한데, 아래에서 상속세에 대한 기본상식을 정리했습니다.첫째, 상속순위로, 작고하신 분의 배우자는 1순위, 2순위 상속인과 동순위로 공동상속인이 되고 그 상속인이 없는 때에 단독상속인이 됩니다. 이때, 배우자는 법률상의 배우자를 의미하며 사실혼은 해당이 안 됩니다.이 배우자와 공동상속인이 되는순서로 1순위가 직계비속인 자녀이며 만약, 자녀가 없다면 2순위로 직계존속이 공동상속인이 됩니다.  다음, 3순위로 형제자매, 4순위로 4촌 이내의 방계혈족 순입니다.(민법 제1000조, 제10.. 2023. 9. 26.
증여재산별 증여(취득)시기는 언제일까요 증여재산에는 여러 가지가 있는데요.우선, 부동산이 있고요. '부동산을 취득할 수 있는 권리'도 증여재산에 속합니다.또한, 주식, 현금, 보험금도있습니다.그런데, 이런 증여재산을 취득할때그 취득시기가 증여시기로서분명해야 하는데요.이에 대한 국세청의 답변내용을 토대로 정리했습니다.증여세 납세의무에 참고할필요가 있겠습니다.첫째, 부동산의 증여시기 즉, 취득시기는 해당 부동산의 증여 등기접수일입니다.(재산세과-725/2010.10.5)둘째, '부동산을 취득할 수 있는 권리'의 증여시기는 권리의무 승계일입니다.(서면4팀-1348/2008.6.3)셋째, 주식의 증여시기는 수증자가배당금의 지급이나 주주권의 행사 등에 의하여 해당 주식을 인도받은사실이 객관적으로 확인되는 날입니다.다만, 해당 주식을 인도받은 날이불분명.. 2023. 9. 25.
증여세 사례별 유의사항(5) 부모와 자녀간 부동산 양도양수, 매수인의 양도세 부담 등에 따른 국세청 답변 내용을 토대로 아래에서 증여세 과세 여부를 사례별로 정리했는데요. 절세에 참고할 필요가 있겠습니다. 첫째, 부모와 자녀간 부동산 매매 거래 등 배우자나 직계비속에게 양도한 재산은 양도자가 재산을 양도한 때에 그 재산의 가액을 배우자 또는 직계비속이 증여 받은 것으로 추정합니다. 그러나, 배우자나 직계비속에게 대가를 받고 처분한 사실이 명백히 인정되는 경우에는 매매거래로 인정됩니다. (상속세 및 증여세법 제44조 제1항 제3항, 같은법시행령 제33조제3항) 즉, 부모와 자녀간 부동산 매매 거래를 했을 때에는 매매계약서, 매수대금의 이체증, 자금의 출처 등을 입증해야 증여세를 추징 당하지 않는다는 의미입니다. 둘째, 증여세(상속세).. 2023. 9. 22.
종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고하세요 2023년 종합부동산세 합산배제 또는 과세특례를 적용받고자 하는납세자는 9월 16일부터 10월 4일까지 합산배제 또는 과세특례를 신고하여야 한다고 국세청에서안내문을 발송하였습니다.종합부동산세 합산배제 대상은임대주택, 사원용주택, 주택신축용토지 등이며 합산배제 신고시 과세대상에서 제외됩니다.즉, 미분양주택, 가정어린이집용 주택 등도 포함되며 납세지 관할세무서장에게 해당 주택 보유현황을 신고합니다(종합부동산세법 제8조 제2,3항 참고).또한, 일시적 2주택, 상속주택, 지방저가주택 및 부부 공동명의 주택은특례신청 시 1세대 1주택자 계산방식의 혜택을 적용받습니다.1세대 1주택자는 12억원의 기본공제와 연령 또는 보유기간에 따라 최대 80%의 세액공제를 적용받습니다.올해는 기본 공제금액 상향(개인 6 >9억원.. 2023. 9. 21.