DSR, 스트레스 DSR, DTI, LTV 비교해서 이해하기
주택을 마련하기 위해서는 대출이 불가피한데요. 대출을 받기 위해서는 대여금의 한도를 정하는 기준이 되는 용어를 알고 자금계획(현금과 대출)을 준비해야 되는데 DSR, 스트레스 DSR(2024. 2월 시행), DTI, LTV의 개념에 대해 정리해 보겠습니다. 첫째, DSR는 Debt Saving Ratio의 약자로 총부채원리금 상환비율을 말합니다. 즉, 연소득금액에서 연간 모든 원리금 상환액이 몇 퍼센트를 차지하고 있는지를 나타내는 지표입니다. (연간 모든 대출 원리금상환액÷ 연간소득×100) 이때, 원리금상환액은 주택담보 대출 외에 신용대출, 학자금, 장기카드 대출, 마이너스통장 등 모든 기타 대출을 포함합니다. 주택담보대출의 심사기준이 되는 DSR는 2023년 금융권은 40%, 2금융권은 50%가 적용..
2023. 8. 24.
