세금 절세 팁127 임대주택은 양도세 비과세 아닌가요?, 실수사례 확인하세요 - 국세청이 알려주는 ｢부동산 세금 실수사례｣ 제5회 차 연재 -♧ ♧ ♧국세청(청장 강민수)은 국민들의 부동산관련 세금 궁금증 해소에 도움이 되고자부동산을 양도할 때 알아두면 유용한 세금 지식과 사례를 담은 ｢부동산 세금 실수사례｣ 시리즈*를 연재하고 있습니다. * 1회~3회는 양도소득세(1세대1주택,입주권/분양권 등), 4회는 종합부동산세(합산배제 등)이번 회차는 임대주택 편으로, 주택을 임대하는 자가 5%를 초과하여 임대료를 올리지 않는 등의 요건을 지키면, 임대주택이나 거주하고 있는 주택을 양도할 때 세금혜택을 받을 수 있는 상생임대주택 및 거주주택 1세대1주택 특례제도와 관련한 실수사례 위주로 구성하였습니다.주택을 매매하면서 발생한 소득은 양도소득세 과세대상이지만, 1세대가 양도.. 2024. 11. 5. 11월, 개인사업자는 꼭 중간예납 하세요 - 티몬·위메프 피해자 등 사업이 어려운납세자에게는 납부기한 적극 연장 -♤ ♤ ♤ □ (개요) 11월은 종합소득세 중간예납의 달로, 국세청(청장 강민수)은 종합소득이 있는 개인사업자 149만 명에게 중간예납세액 납부고지서를 발송합니다. ○ 중간예납세액은 직전 과세기간(’ 23년 귀속) 종합소득세액의 1/2이며, 납부한 세액은 내년 종합소득세 확정신고 시 기납부세액으로 공제됩니다.○ 중간예납세액이 50만 원 미만이거나 고지제외 사유*에 해당하는 경우 중간예납 대상에서 제외되어 고지서가 발송되지 않습니다. * 신규 사업자, 이자·배당·근로소득 등 원천징수되는 소득만 있는 경우 등○납부대상자는 홈택스·손택스를 통해 고지세액을 조회*할 수 있습니다. *(홈택스) 로그인 ➜ 세금신고.. 2024. 11. 5. 공가(빈집)나 폐가 2주택 양도세 비과세 여부 1세대 1 주택의 경우 양도소득세를 비과세 받을 수 있는데, 시골에 오랜 기간 공가(빈집) 상태로 방치되어 있는 주택이 한 채 더 있을 경우 해당 주택이 주택 수에 포함되어 2 주택으로 비과세받을 수 없는지 궁금할 수 있습니다,다른 주택을 양도할 때 공가 상태인 주택을 주택으로 취급한다면 비과세 적용이 안될 것이며, 주택으로 취급하지 않는다면 비과세 적용이 가능하기 때문입니다.아래에서 공가(빈집) 또는 폐가에 대해 양도세 비과세 여부는 어떻게 되는지, 이에 대한 주택 인정기준과 실질적인 적용 방법들에 대해 살펴보겠습니다.1. 공가나 폐가의 주택 인정 기준1) 세법(양도소득세) 집행기준공가(빈집) 상태인 건물의 주택 해당 여부에 대해 '건물이 장기간 비워져 있더라도 사람이 살 수 없을 정도의 폐가가 아니.. 2024. 11. 3. 근로장려금, 5월에 신청 놓쳤다면 12. 2.까지 신청 ♤ - 2023년 소득에 대한 근로·자녀장려금 12. 2.까지만 신청 가능 - ♤ ♧ ♧ ♧ □ (신청안내) 국세청(청장 강민수)은 지난 5월 근로·자녀장려금(“장려금”) 정기 신청기간에 신청하지 못한 가구에게 최종 신청기한인 12. 2.까지 신청하도록 안내문을 발송하였습니다. □ (신청기간) 기한 후 신청기간은 정기 신청기간 다음 날부터 6개월간이며, 기한 후 신청기간이 경과되면 더 이상 장려금을 신청할 수 없습니다. □ (지급) 신청한 장려금은 요건을 심사 하여 내년 1월 말에 지급할 예정이며, 참고로 지난 5월 장려금을 신청한 가구의 가구당 평균 지급액은 106만 원입니다. □ (신청자격) 근로장려금 신청대상은 2023년 부부합산 소득이 단독 가구는 2,200만 원, 홑벌이 가구는 3,200만 원,.. 2024. 11. 2. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 32 다음
