주택#매매#매입#매도#임대#임차#비과세#감면#감경#경감#양도소득세#취득세1 주택 매매나 임차 시, 비과세 요건 미달로 뜻밖의 세부담 주의해야 세법 상 양도소득세, 취득세 등의 비과세 또는 감면 요건은 정해져 있는데, 이러한 것들을 꼼꼼히 챙기지 못해 부동산을 거래하면서 뜻밖의 세부담을 겪는 경우가 간혹 생깁니다. 예를 들면, 주택의 매매에 있어 일정 기간을 채우지 못하거나 그 용도가 맞지 않는 등 세법 상 요건을 충족하지 못해 비과세나 감면받지 못하거나 환급받지 못하는 경우가 있는데 이를 살펴보고 미리 알아 두면 절세하는데 도움이 되겠습니다. 첫째, 어떤 사람이 일시적 2 주택자로 종합부동산세 특례를 적용받고 매도 시 양도소득세 비과세 대상으로 신고를 했는데 이후 양도세 가산세까지 부담하게 된 일이 있었습니다. 양도세의 일시적 2 주택자 비과세는 종부세와 다르게 종전 주택을 매수한 지 1년이 지난 후 신규 주택을 매입해야 한다는 전제 조건이 .. 2023. 3. 6. 이전 1 다음
