위반건축물1 위반건축물에 관한 문제, 이행강제금 강화, 유의해야 건축물이란 지붕과 기둥 또는 벽면이 있는 시설물로 건축물대장상 허가받은면적 이외에 사전 신고나 허가 없이 불법으로 건축(신축, 증축 등), 대수선 및 용도변경된 경우 위반 건축물에 해당됩니다.모든 건축물은 사전 신고 또는 허가 절차 없이 무단으로 건축행위(증축 등)를 하면 위반건축물로 단속되는데,전 소유자가 지었다 하더라도 현 소유자에게 행정처분을 하게 됩니다.따라서, 부동산을 매수할 때 건축물대장상 '위반건축물 표기' 여부를 확인하고 반드시 임장 해서 실사도 해야 하는데,주요 위반사례나 적발유형 등에 대해알아보겠습니다.1. 주요 위반사례이러한 위반건축물이 어떠한 형태로나타나는지 알아볼 필요가 있는데 위반사례는 주로 아래와 같습니다.1) 다세대, 다가구주택의 준공 후 사용승인을 받고 난 후 베란다를 무.. 2024. 11. 24. 이전 1 다음
